现在手上有100w，在上海如何买房？ James:IT 回答最多的那位仁兄骆骋
已经解释得很详细了，但是对题主的具体情况并没有给出针对性的建议，比如推荐一些大概的地点或者小区。其实买房说简单也简单，说复杂也复杂。我只根据我的个人感受来谈一下，我是从比题主收入低得多的时光走过来的，相信还是有些参考性的。
首先是地段选择
不需要考虑昆山这种超远距离，甚至不算上海的地方。这是因为：
- 你是在市区上班，即使你女朋友在唐镇那样的地方，也该选浦东稍偏的而不是浦西稍偏的；
- 远了之后，绝对不仅仅是上下班时间的浪费，而且长期下去会让人感觉到生活的无趣。我在上海呆了10多年。前10年一直混迹在地铁二号线，每天来回算下来大概30站。以至于每年中都会有一些时间一闻到地铁站那个味道就想吐。
- 昆山不属于上海，既然你和女朋友都是国企，想必将来还是有机会把户口调入上海的，那样的话你们的房子最好买在上海，不然无法落户。
- 从这一二十年的经验来看，市区的房子永远都是走在时代的前列。越是市中心的房子，代表的越是各方面资源的优先权，不论从出行，购物，娱乐，保值性还是医疗，教育来看，地段好的房子永远都是抢手货。
- 考虑到题注的具体上班地点，个人建议考虑2，9号线（包括快开通的三期延伸段）沿线小区，尤其以浦东的那段为主。
其次是具体位置推荐
。无论是2号线还是9号线，中间的那段都是市中心的核心区域，以题注的现状应该是可以pass掉了。而从地图上看，左边那段也可以考虑拿掉了，因为离唐镇实在太远，题主要照顾到女朋友的感受，对吧：）。所以我们重点在浦东中环段往外看
- 9号线浦东段：杨高中路站附近是联洋和北洋泾，这里价格基本都是5万以上，而且都是大户型，所以可以看看延伸段。可供选择的有金杨社区，金桥新城等等地方。题主可以买个小两房，总价不算高，绝对可以先住着，而且在不远的将来你可以坐9号线上班，你女朋友买辆普通的车直接开到唐镇，比坐地铁更方便。
- 2号线浦东段：从龙阳路往后基本都可以考虑。虽然汤臣一到四期的价格有点高，个人感觉还是有升值空间的。然后就是广兰路站附近的城市经典和中芯花园，单价比汤臣略低一点。直接买在唐镇的话，题主上班就不方便了，不做推荐。
- 上面推荐的是低总价，高单价的。如果比较注重居住环境和空间大小，那就要牺牲地段选择外环外的地方了。推荐浦东三林以及上南地区，虽然上班坐地铁需要转，但是单价低一些并且将来开车到双方上班地点都不算特别远。
贷款150W会不会影响生活质量？
这个问题要看题主和女朋友的生活态度。贷款150W，以现在的贷款利率来看，无论题主公积金贷款多少，基本上每月还贷应该在1W左右。题主和女朋友月收入应该在1w5-2w之间，如果属于比较节俭的类型，就算上升空间不大，也绝对是可以承受的。如果你们属于月光族，或者接近月光族。。。。那建议贷款额度在100W以内最好。
房奴经验分享：
工作3年后，买了第一套房，50多平，80万，贷款45万，15年还清。当时和老婆月收入加起来比题主还低一些，应该是1W左右。好在当年房价不像现在这么高，每月除去公积金扣除的，增加不了多少负担。其实当初我是看中地段更好的，打算多贷一点，但是老婆属于严重保守型，觉得45万已经是天大的债务了。。。现在每每想起这个，她都要向我做出检讨。。。
在这之后的第五年年买了套三房，贷款100多万，精神压力和经济压力陡增，把之前的小房子租了出去还算能承受。同时也给了自己更多的赚钱动力。我写这篇回答的时候已经还清所有债务，真的感觉一身轻松了。
综上来看，以个人的主观感受来看，在北上广深这样的地方，永远都是供小于求的，因为人都是往这里涌的。虽然我不认可高房价是刚需造成的
，但是就是因为永远有很多人需要，就给了掌控权利的那帮人一个完美的借口。每一个混在大城市的人，如果不够努力的话，无论什么时代都会被抛弃。举个例子吧，如果房价大跌，首先活不下去的就是低收入者，不是被裁员就是没活接，何谈买房？所以在此奉劝题主一句，如果这个时候你都觉得将来没有什么大的增长空间了，你应该做的是利用自己在国企的人脉和机会，为将来创造出新的增长空间做准备，而不是就此认命了。
最后祝愿题主好运，也祝每一个在上海打拼的兄弟姐妹们好运！
没在上海，不过房子其实就是: 位置，位置，位置。 具体到题主，因为是初到上海第一套房，所以其实就是: 学区，学区，学区。 我在上海的同事一开始学区不好的罕有后来不为学区折腾的。
比如貌似浦东好学校少，同时今年中考入学学生数量是浦西各区的好几倍(一万多比几千这样)，结果就导致竞争比浦西激烈很多(因为每个区都是优先本区学生，然后给少量名额给外区的，再加上浦东好学校少)。虽然说等你小孩入学也要十几年后不知道会怎么样，但是现在尽可能靠近好学区总不会有大问题，而且保值，升值性高。结合历史，好的学校也没那么容易衰退。
所以建议在上面答案中参考学区后决定，因为在房价不会暴涨的现在，每次换房折腾都是有各种时间金钱成本的。 其实最高票答案不提学区让人感觉很奇怪。
